2024년 상반기 개통 GTX-A 철도 노선과 요금, 수혜 지역 Top 3

2024년 상반기

드디어 개통되는 GTX-A노선과

그로 인한 수혜지역을 정리해 볼게요~^^

 

 

 

 

2007년부터 추진했던 GTX 사업이였는데요 

드디어 내년 상반기에 일부 구간을 먼저 개통할 예정이라고 해요 

 

GTX-A 광역 급행 철도는 

광역급행으로 평균 시속이 무려 100km

최고 시속이 200km 

경기도에서 서울로 빠르게 진입하기 위해서 

만들어졌어요 

 

그래서 수도권의 부동산 시세가

바로 GTX-A 노선으로 인해 들썩들썩였죠 

최근에는 부동산 시장 자체가 침체이긴 하지만 

GTX-A 노선 인근 지역들이 다시 

떠오르고 있어요 

 

 

 

#GTX-A광역급행

화성 동탄역부터 파주 운정까지 

연결된 광역노선으로 

수도권 교통 혼잡을 해결하기 위해 

진행된 사업이에요 

 

 

#GTX-A 예상 요금 

2022년 7월 기준으로 

기본요금 2850원, 추가요금 5km당 250원

 

이 요금제에 따르면 

현재 신분당선 운임보다는 비싼 편이라고 해요 

예를 들어

신분당선에서 강남-판교가 2350원이라면

GTX노선으로 삼성-성남은 3350원

정도가 된다고 해요 

 

거리를 기준으로 예상해보면 

수서에서 동탄까지 약 33km, 4100원

삼성에서 동탄까지 약 38km, 4350원  

 

 

#GTX-A 구간별 개통시기

2024년에는 상반기 수서~동탄

하반기에는 파주 우정~서울역 구간을

먼저 개통할 예정입니다. 

 

2025년에는 창릉과 삼성을 제외한 전구역 

2026년도에 창릉, 2028년에는 삼성을 개통할 예정이라고 해요 

 

 

#GTX-A 정차역 11개

운정

킨텍스

대곡

창릉

연신내

서울역

삼성

수서 

성남

용인 

동탄

 

 

 

그렇다면 이제 

내년 상반기 일부 구간 개통으로 인해

수혜지역으로 꼽히는 

3곳을 소개해볼게요 

 

 

Top1. 은평구 인근

GTX-A 착공 후 관련 지역 중에 

가장 높은 상승률을 보여주는 지역입니다. 

2019년 은평구 평균 집값은

6.3억에서 9.4억으로 거의 50% 가까이 상승했습니다. 

 

 

Top2. 동탄역 

동탄신도시를 기준으로 하면 

전체적인 부동산 하락장으로 

동탄를 포함한 화성시 전체의 시세도

좋지 않은 편이라고 해요 

하지만 올해 3월 기준으로 다시 반등하고 있다고 해요 

 

특히 노선에 포함된 동탄역 주변 아파트들이 

높은 가격 상승률을 견인하고 있다고 해요 

 

동탄역 롯데캐슬 41평형 아파트 실거래가가

8월 26일 기준으로 20억을 기록하기도 함 

 

 

Top3. 성남역

마지막으로 성남역이 위치하는

분당 백현동 부근은 

특히 여러 호재가 있기도 합니다. 

성남역 외에도 판고역과 이매역 사이에 위치하고 

아파트 재건축 등의 호재가 있다고 해요 

 

 

소개한 3개의 지역은 

수혜지역으로 손꼽히는 만큼 

아파트 가격에 GTX 개통 호재가

이미 반영되었다고 평가되고 있어요 

 

 

즉, 현재 시세가 많이 올라간 상태라고 해요